人民网：安徽频道安徽省首个集体建设用地租赁住房项目开业试运营

宣布日期：2020-11-06 作者/编辑：浏览次数：3722

10月30日，位于合肥市包河区花园大道与山西路交口的缤纷公寓项目正式开业试运营。笔者从项目推介会上获悉，这是全省首个集体建设用地上率先投用的租赁房项目，标记着合肥市乃至安徽省探索集体建设用地建设租赁住房试点事情结果初显。

近年来，党中央和国务院加速结构住房租赁市场，加速建设“多主体供应、多渠道包管和租购并举”的住房制度。2017年8月，合肥成为全国首批集体建设用地建设租赁住房试点都会之一，截至目前，全市共盘活集体建设用地总面积225亩，已经选址和正在建设的租赁住房总面积达32.1万平米，租赁住房约3996套，为解决“新市民”住房问题做出积极探索。

位于包河经开区的缤纷公寓项目正是全省率先投入市场的首批租赁住房。该项目总投资3.1亿元，总用地面积31.97亩，总建筑面积5.3万㎡，其中住宅面积3.1万㎡，建成租赁住房514套。凭据差别居住群体需求，设计了42㎡、65㎡、95㎡和115㎡四种户型，既有适合只身白领居住的小型公寓，另有满足家庭住房需要的大户型，可充分满足“个人独居”“两人合租”“家庭式住房”等住房需求，项目实施精装制品交房，租客可实现“拎包入住”。别的，项目利用架空层，打造了1500平米的共享运动空间，设有图书区、阅读区、影音区、健身区、电竞区等消息疏散的功效分区，让租户“足不出户”就能享受品质生活和交友乐趣。

据悉，缤纷公寓由包河衡宇租赁公司以市场化方法运作，提供专业化、规�；⒈曜蓟暮庥钭饬扌Ю�，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐、交友等功效于一体的一站式品质生活效劳社区。“租客在这里可以享受住店管家等标准化效劳和配套增值效劳，好比说家里电器坏了，可向管家保修，我们的维保团队将在20分钟内响应上门。”缤纷公寓相关卖力人陈飞介绍，“运营团队还将未必期举办种种主题沙龙，提高租户的认同感和归属感。”

包河租赁公司总经理李锜介绍，滨纷公寓（花园大道项目）是全国首批集体建设用地建设租赁住房试点项目，是国有土地建销商品房的有益增补，对缓解住房供需矛盾，满足合肥市外来工业人员、技术人员及新就业大学生的区域性租赁住房需求，对合肥留住人才意义重大。目前，该公寓招租信息宣布后，市场需求旺盛，已与包河经开区管委会、富煌集团、省城建院、省建筑设计院等大型企事业单位完成了相助签约，个体租户也可通过拨打包河衡宇租赁公司咨询电话63457075预约看房。

合肥市租赁住房试点事情启动以来，包河区乐成组建区级国有租赁公司，凭据“建设一批自有房源、划转一批公有住房，盘活一批闲置房源”的原则，逐渐拓展租赁房源渠道，做大房源“蛋糕”，让更多“新市民”拥有一个“包河的家”。据统计，预计到2022年，随着自建租赁住房项目陆续建成投入使用后，加上商业地产配建房源，包河衡宇租赁公司将拥有租赁住宅约2200余套，总建筑面积约22万平方米。

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