包房公司：存量商业销售喜迎元月开门红
宣布日期：2018-01-29 作者/编辑： 浏览次数：3430
2018年元月份 ，营销中心存量商业销售即迎来开门红 。在非开盘节点的前提下 ，单月完成销售额2700万元 ，销售面积1701平方米 ，开启集团存量商业销售新热潮 。
2017年年初集团存量商业主要有书香门第、南丽湾、水丽坊、阳光里、望湖嘉苑等以及其它国有资产商业共计60套 ，面积约26849平方 ，总货值约2.82亿元 。经过盘点发明 ，目前大多商铺保存商业气氛不可熟、面积较大且总价过高的问题 ，尤其是总价在400万元以上的优质客户群的定位与市场主流商业投资客群不符 ，所以前期去化速度较为缓慢 。尽管如此 ，2017年集团存量商业全年销售共计15套 ，销售面积11149平方米 ，销售金额约1.36亿元 。
据悉 ，合肥住宅限购政策实行已经一年多 ，但住宅市场的限购并没有给合肥商业市场带来太多利好 。商业市场依然面临着巨大的“去库存”压力 。一边是商业地产开发总量不绝增加 ，另一边是连续的降价租售、关店频现 。短短几年时间合肥的商业地产正以最快的速度 ，从当初机缘无限的蓝海酿成压力重重的红海 。据相关统计 ，2017年合肥市区商铺共有210盘备案 ，备案8873套 ，备案面积约合64.14万方 。但同比2016年 ，2017年合肥商铺成交套数下跌13421套 ，跌幅达60%；销售面积下跌60.53万㎡ ，跌幅达49% 。截止到2017年底 ，合肥九区商铺存量达446万方 ，按近六个月月平均去化4.8万方盘算 ，合肥完成商业库存需要约7.7年 。
面对着这样的形势 ，包房突破通例 ，积极寻找销售新思路 ，转变销售方法 ，确定了以分销公司与自身销售团队齐头并进的方法销售存量商业 。最终所有的努力在业绩面前被证明都是值得的 。自2018年1月初与分销公司签订条约之日起 ，存量商业当月销售事情已经即取得了阶段性结果 。2018年1月已经销售3套商铺 ，销售面积1701平方米 ，单月实现销售金额约2700万元 。且目前有逾40多组意向客户正在洽谈跟进 。
